Modelos de Precificação de Quartos
Um tipo de quarto é precificado por noite, e o dia do check-out em si é gratuito: as noites de uma estadia são o número de dias entre o check-in e o check-out. A partir desse ponto de partida, duas coisas moldam o que um hóspede paga, e uma regra governa o que a propriedade paga à HiLucy.
Fixa vs por pessoa
Cada tipo de quarto usa um de dois modelos de tarifa, definidos no diálogo de edição do quarto:
- Por quarto / noite (fixa). A tarifa por noite é cobrada uma vez por noite, independentemente de quantos hóspedes se hospedem. Um quarto de $120 por três noites são $360.
- Por pessoa / noite. A tarifa por noite é multiplicada pela contagem de hóspedes a cada noite. É assim que proprietários reais precificam dormitórios e quartos compartilhados. Um quarto de $20 por pessoa para dois hóspedes ao longo de três noites são $20 × 2 × 3 = $120.
O modelo de tarifa aparece em cada card de quarto e no preço voltado ao hóspede ("/noite" ou "/pessoa/noite"). Durante o onboarding, "por pessoa" em qualquer parte do texto de precificação do proprietário define o modelo por pessoa automaticamente; você sempre pode mudá-lo no diálogo de edição.
Faixas por duração da estadia
Um quarto pode carregar faixas de desconto por duração da estadia para que estadias mais longas tenham uma tarifa por noite diferente. Cada faixa é uma regra do tipo "nesta quantidade de noites, ajuste a tarifa desta forma." Quando uma estadia é cotada, a HiLucy aplica a faixa mais alta cujo limite de noites a estadia atinge, e a tarifa por noite ajustada então flui para a matemática de fixa ou por pessoa acima.
As faixas podem mover a tarifa em várias direções:
| Tipo de faixa | Efeito sobre a tarifa por noite | |---|---| | Redução percentual | Corta a tarifa em uma porcentagem (o comum "desconto semanal") | | Aumento percentual | Eleva a tarifa em uma porcentagem | | Redução de preço | Subtrai um valor fixo | | Aumento de preço | Adiciona um valor fixo | | Definir | Substitui a tarifa por um número fixo |
Como o seletor aplica a única faixa que melhor corresponde, em vez de empilhá-las, um desconto de 7 noites e um de 30 noites coexistem de forma limpa: uma estadia de 10 noites recebe a tarifa de 7 noites, uma estadia de 30 noites recebe a tarifa de 30 noites.
Quando um quarto tem qualquer faixa configurada, seu preço voltado ao hóspede mostra um prefixo "a partir de", sinalizando que estadias mais longas podem custar menos por noite.
A quanto uma cotação soma
Para uma dada estadia, a HiLucy calcula:
- Noites — check-out menos check-in.
- Tarifa efetiva por noite — a tarifa base após a faixa por duração da estadia que melhor corresponde.
- Subtotal — tarifa por noite × noites, então × hóspedes quando o modelo é por pessoa.
- Depósito — o depósito do quarto, se houver um definido, retido em vez de cobrado.
- Total — subtotal mais depósito.
Um quarto sem tarifa por noite não pode ser cotado nem publicado; a tarifa precisa ser positiva primeiro.
Como a propriedade é cobrada pelos seus quartos
A precificação de quartos acima é o que seus hóspedes pagam. Separadamente, o número de quartos que um hotel lista é o que a propriedade paga à HiLucy.
Uma assinatura de hotel é uma taxa base mais uma taxa por quarto para cada quarto do listing. A contagem de quartos faturáveis vem primeiro dos seus tipos de quarto publicados, recorrendo ao total do assistente de onboarding e depois a uma contagem de quartos armazenada. Em termos simples: base + (quartos × taxa por quarto). É por isso que manter sua lista de Quartos precisa importa duplamente. Ela é ao mesmo tempo seu catálogo de vendas e sua base de cobrança. Veja Iniciar uma Assinatura de Listing para o fluxo admin e a prévia do preço que mostra esse detalhamento antes de qualquer cobrança.